Топографический План в Иваново и области

В каких сферах деятельности человека используется топографическая документация и у кого заказать услугу?

Чертежи с точным отображением ситуации земной поверхности используются в разных сферах деятельности человека. Услуги геодезистов востребованы для застройки местности, создания градостроительной документации, подключения коммуникаций и других задач. Топографический план в Иваново можно заказать в нашей компании «СГИ»: мы работаем на качество и предоставляем достоверную информацию в отчетах.

Какую информацию содержит топографический план местности?

Топографический план земельного участка в Иваново представляет собой графический документ, на котором нанесены все особенности местности в соответствующем масштабе. Мы наносим на топографический план местности гражданские здания, промышленные сооружения, водоемы искусственного и природного типа, автомобильные и железные дороги, подземные и наземные коммуникации. Состав чертежа зависит от поставленных целей клиента. Если клиенту необходим топографический план земельного участка по кадастровому номеру — мы проверяем границы и дополнительно проводим исследования примыкающей территории.

Кроме объектов местности, топографический план участка содержит информацию о рельефе. На графическом документе показываем перепады высот с помощью специальных линий — изогипс, которые позволяют ознакомиться с высотными отметками на местности (изогипсы — линии соединяющие точки с одинаковой высотой). Дополнительно на планах показываем систему высот и координат, пункты опорной сети, которые использовались в процессе съемки, сведения об исполнителе и дату создания документа.

В каком масштабе создаем топографический план местности в Иваново?

Выбор детализации чертежа зависит от целей клиента, дальнейшего применения документации и установленных государственных стандартов, которые необходимо соблюдать. В большинстве случаев, мы составляем топографический план масштаба 1:500. Детализация подробностей на чертеже позволяет с высокой точностью нанести все объекты местности. Топографический план 1:500 используется при исследовании небольших площадей.

Если целью клиента является изучение большой площади — мы выбираем масштаб мельче. Топографический план масштаба 1:1000 используется при создании схем на подключение газа и электросетей, а также для составления профилей и разрезов на строительство дорог. Мы составляем топографический план 1:1000 при строительстве гидротехнических объектов, необходимых для обеспечения населенных пунктов водой.

Мы создаем топографический план масштаба 1:2000 при решении узкопрофильных задач. К примеру, если целью заказа является создание чертежей для организаций по открытой добыче полезных ископаемых (карьеров). Это может быть наблюдение за движением уступов, создание разрезов или проектирование дорог. Также топографический план 1:2000 заказывают для создания чертежа, на котором планируются все горнодобычные работы на следующий год.

Топографические планы 1:5000 актуальны при изучении больших площадей, создания градостроительной документации, а также при проектировании крупных объектов промышленности. Топографический план 1:5000 востребован не только при строительстве, но и при реконструкции сооружений, перепланировке на земельных наделах.

Как используется топографический план территории в строительстве?

Этапы застройки местности выполняются согласно проектной документации, в которой описаны все нюансы. Данные топографического плана участка предстоящей застройки используются как основа для проектирования и принятия обоснованных решений по размещению объектов на местности.

Проектную документацию необходимо согласовать в государственных органах и получить разрешение на застройку. Если у вас отсутствует топографический план территории, — шанс пройти согласование мал (наличие чертежа требуется в обязательном порядке).

Документация составляется при необходимости вырубки части зеленых насаждений, которые мешают застройке. Такие работы тоже согласовываются с государственными органами. Мы создаем чертеж, рассчитываем вид и количество деревьев под вырубку или пересадку. Сведения используются для расчета налогообложения за вырубку.

Срок годности топографического плана участка предстоящей застройки

С течением времени ситуация на территориях меняется: строятся или сносятся дома, высаживаются новые деревья и кустарники для поддержания экологической среды, происходит перенос и строительство новых инженерных сетей. В связи с этими факторами, чертеж местности теряет свою актуальность.

Если топографический план местности в Иваново составлен больше года назад, — он считается не актуальным. В таком случае, мы проводим повторную съемку или обновление существующей документации. Если на территории произошли небольшие изменения, вам экономически выгоднее заказать в нашей компании «СГИ» обновление чертежа. Мы используем существующую документацию как основу, выполняем съемку для определения планово-высотных координат в местах с изменениями и наносим на чертеж новые объекты.

Как мы составляем топографический план в Иваново?

Изыскания включают разные задачи, поэтому мы разделяем работу на несколько этапов:

• решение организационных моментов (разбираем поставленные задачи от клиента, изучаем архивные данные о местности, ведем переговоры с клиентом, заключаем договор);
• полевой выезд (мы выезжаем на участок, осматриваемся, создаем съемочное обоснование, выполняем съемку, и фотофиксацию особенностей территории);
• обработку данных (выполняем расчеты, на основе полученных данных составляем графические документы и текстовое описание).

Когда все 3 этапа выполнены, мы предоставляем клиенту результат в виде технического отчета. Заказчики получают не только бумажную, но и электронную копию отчета. Инженерно-топографический план 1:500 пригодится при создании ландшафтных решений, застройке, проектировании или при утере бумажной версии.

Как составляется цена топографического плана?

Вид работ	ед. измерения	Цена, руб
Топографический план для газификации, разрешения на строительства и ГПЗУ	до 8 соток	9 000
	от 8 до 12 соток	10 500
	от 12 до 20 соток	12 000
Топографический план незастроенного и незаросшего участка, масштаб 1:500
1 категория сложности	1 га	8 000
2 категория сложности	1 га	12 000
3 категория сложности	1 га	16 000
Топографический план застроенной территории (город), масштаб 1:500
1 категория сложности	1 га	12 000
2 категория сложности	1 га	17 000
3 категория сложности	1 га	25 000
Топографический план промышленной территории, масштаб 1:500
1 категория сложности	1 га	17 000
2 категория сложности	1 га	26 000
3 категория сложности	1 га	32 000

Каждый заказ уникален по поставленным задачам и особенностям местности, поэтому сложно назвать стоимость сразу. При расчете цены за топографический кадастровый план мы учитываем следующие факторы:

• площадь территории;
• детализацию подробностей на чертеже;
• как будет использоваться документ;
• наше участие в процессе согласования документации;
• условия на участке (если проводить съемку сложно из-за перепадов высот или густой застройки, изыскания займут больше времени и будут немного дороже);
• количество и тип объектов на местности.

Цена топографического плана рассчитывается индивидуально для каждого заказчика. Мы работаем по всей Ивановской области и не учитываем расходы на дорогу к объекту. У нас гибкая ценовая политика: вы сможете сэкономить средства при заказе нескольких услуг по одному участку.

Почему стоит заказать изыскания в нашей компании «СГИ»?

Мы работаем в соответствии с установленным сводом правил на инженерные изыскания, чертежи создаем по ГОСТу, а все измерительные приборы регулярно сдаем на поверку. Наши полевые и камеральные работники трудятся сообща, поэтому нам удается оперативно создавать топографический план для градостроительного плана даже при работе в сложных условиях.

Если необходимо, мы поможем в согласовании документации с контролирующими органами или сделаем рекомендации по застройке местности. Наши консультации бесплатны. Также вы можете узнать у нас предварительную стоимость услуги, назвав основные параметры вашей территории.

Схема нашей работы

Немного о нас

---