Инженерные изыскания для строительства
с гарантией прохождения экспертизы!
+7 (958) 582 61 46
закажите обратный звонок
  1. Инженерные изыскания
  2. Инженерно-геодезические изыскания
  3. Топографическая съемка земельного участка

Топографическая съемка земельного участка

Топографическая съемка небольшого частного участка от 12 000 р

Топографическая съемка большой территории от 7000 р. за га

Топографические планы — важная составляющая инженерной документации. Карты пригодятся для проектирования строительства зданий и линейных конструкций, создания ландшафтных решений, планировки территории и решения других задач. Если планы составлены некачественно, при возведении здания могут возникнуть серьезные проблемы. Мы рекомендуем не экономить на исследованиях и заказать топографическую съемку у нас в компании «СГИ».

Топографическая съемка участка в Ивановской области
Топосъемка участка в Иваново

Для чего проводится топографическая съемка в Иваново?

Топографическая съемка в Иваново востребована в разных сферах деятельности человека. Чаще всего к нам обращаются составить документ для:

  • изучения рельефа площадки;
  • проектирования строительства различных конструкций;
  • отображения на картах существующих инженерных сетей;
  • ландшафтного проектирования;
  • составления исполнительной документации;
  • вырубки или посадки кустарников и деревьев;
  • подключения коммуникаций на земельных участках (газ, электросети);
  • обновления существующих графических материалов.

Топографическая съемка в Иваново в точности отображает ситуацию местности, расположение зданий, а также границы надела. Иногда мы проводим исследования для решения извечных споров за границы наделов (топографическая съемка для межевания).

Топографическая съемка для градостроительного плана

Топографическая съемка для градостроительного плана необходима для изучения рельефа местности, а также отображения готовности площадки к монтажным работам, реконструкции или сносу конструкций.

Для выполнения исследований нам понадобится: краткая информация по объекту (адрес, цели, сведения о границах территории) и также техническое задание (желательно описать все подробности и желаемый результат). В большинстве ситуаций, мы составляем графический документ в пятисотке. В индивидуальных ситуациях (по желанию заказчика) топографическая съемка земельного надела создается в других масштабах, учитывая параметры территории.

Топографическая съемка для ГПЗУ: способы проведения измерений

Мы используем разные способы топографических съемок: наземный или проводим аэрофотосъемку. При проведении наземных измерений мы используем электронные тахеометры, gps-приемники, нивелиры и дальномеры. Использовать оборудование удобно на относительно незастроенной местности. Если на участке множество построек или зеленых насаждений, ухудшается видимость, а gps-приемник хуже ловит сигнал, поэтому способ теряет актуальность.

Если на площади под исследования плохая видимость из-за густой застройки или существуют сложнодоступные места, мы проводим исследования при помощи беспилотников. Такие виды топографической съемки удобно использовать для изучения больших территорий.

Важно! Суть топографической съемки — не только получить точные данные о территории и объектах, но и составить качественный графический документ в соответствии с нормативно-правовыми документами и государственными стандартами.

Как проводится топографическая съемка земельного участка в Иваново?

Топографическая съемка дома включает разноплановые задачи, поэтому мы разделяем выполнение изысканий на несколько этапов. Первый этап — подготовка к исследованиям. Мы собираем архивные документы, разбираем поставленные цели от заказчика, изучаем или создаем опорную сеть (если она отсутствует), планируем ход работы, рассчитываем цену, ведем переговоры с клиентом и заключаем договор.

Следующая часть — выезд для измерений. Если на участке нет реперов (закрепленных пунктов с известными координатами), мы создаем съемочное обоснование, рисуем абрис, выполняем фотофиксацию и измерения на указанной территории. Полученные данные (высоты и координаты X, Y) передаем в офис для обработки.

Заключительная часть исследований — расчеты, уравнивания и составление графических материалов. На карте отображаем постройки, дороги, водоемы, количество зеленых насаждений. Если целью исследований была топографическая съемка подземных коммуникаций, мы отображаем на плане точное расположение инженерных сетей.

Когда топографическая съемка земельного участка в Иваново выполнена, мы составляем технический отчет. В нем описываем поставленные задачи, параметры площадки, детали выполнения исследований (какие приборы использовались, их характеристики и допустимые погрешности измерений, а также расположение пунктов съемочного обоснования). Отчет предоставляем заказчику в бумажном и цифровом виде.

Сколько проводится топографическая съемка 1:500 и есть ли у документации срок годности?

На сроки выполнения работы влияет множество факторов: площадь под исследования, количество задач, детализация подробностей, рельеф. В связи с этим топографическая геодезическая съемка занимает разное количество времени. В целом процесс от заключения договора до предоставления технического заключения занимает у нас 2-3 недели: один день мы изучаем поставленные задачи и готовимся к выезду на участок, 1-2 дня уходит на полевые работы, а остальное время — требуется на расчеты, составление карт в соответствии с государственными нормами).

Срок действия топографической съемки — один год с момента выдачи документа. Это связано с тем, что на местности с течением времени происходят разные изменения: вырубаются или сажаются деревья, строятся или ликвидируются постройки, прокладываются новые коммуникации и автомобильные дороги. Со временем топографическая съемка плана участка становится недостоверной и чертежи необходимо составить заново с учетом изменений. Если на территории не произошло значительных изменений, мы выполняем обновление документации. В ходе работы используем архивную документацию, как основу. Стоимость топографической съемки будет выше, чем обновление документации. Поэтому мы рекомендуем сохранить архивные материалы в бумажном и цифровом виде (если они есть).

Внимание! Топографическая съемка для ГПЗУ в обязательном порядке согласовывается в государственных структурах перед возведением здания. Если план устарел и не соответствует ситуации на местности, шанс получить разрешение на застройку мал.

Как рассчитывается стоимость топографической съемки 1:500?

Мы не называем стоимость топографической съемки 1:500 сразу: первым делом анализируем задачи и условия местности. Мы рассчитываем цену с учетом следующих факторов:

  • количества поставленных задач (к примеру, мы закладываем реперы, если они отсутствуют и только потом выполняем измерения);
  • вида работ (топографическая съемка коммуникаций проводится с помощью трассоискателей, а исследование надела — тахеометром, поэтому стоимость услуги отличается);
  • площади территории и количества строений на ней;
  • пожеланий клиента (к примеру, не наносить на чертеж строения, которые будут сносится);
  • оперативности проведения наблюдений (топографическая съемка 1:500 — трудоемкая работа, поэтому ее выполнить за 3-4 дня сложно, а в некоторых ситуациях — невозможно).

Цена топографической съемки: как влияет масштаб на стоимость услуги

В зависимости от целей заказчика и дальнейшего использования, документы составляются в разных масштабах. К примеру, для ландшафтного проектирования мы создаем чертежи в крупном масштабе (1:200), а при составлении генеральной карты населенного пункта подходят мелкие масштабы (1:10 000). Выбор масштаба зависит не только от пожеланий клиента, но и от установленных государственных норм.

Цена топографической съемки в крупном масштабе будет выше, из-за детализации объектов на местности. К примеру, на карте 1:5000 сложно отобразить точное расположение инженерных сетей, а вот на пятисотке — вполне выполнимая задача.

Важно! Если срок топографической съемки вышел, количество времени для обновления или повторных измерений зависит от масштаба документа (крупномасштабные карты занимают больше времени).

Почему клиенты выбирают нашу компанию «СГИ»?

Мы имеем большой опыт в составлении карт земельных наделов. Штат нашей организации «СГИ» — сертифицированные инженеры, укомплектованные современными геодезическими приборами. Инструменты регулярно проходят проверки на исправность. Нам под силу выполнить любые геодезические работы, даже на площадях со сложным рельефом.

Наш технический отчет с первого раза проходит согласование, потому что мы руководствуемся установленным сводом правил на инженерные изыскания. Если вам нужна помощь в согласовании, мы примем участие в процессе.

Документация играет важную роль в проектировании и строительстве конструкций разного назначения. Если карта составлена некачественно, могут возникнуть негативные последствия. Позвоните к нам, чтобы заказать услугу, проконсультироваться и оперативно получить результат наблюдений.


Проводим работы в таких городах и поселках Ивановской области:

Кинешма, Шуя, Вичуга, Фурманов, Тейково, Кохма, Родники, Приволжск, Южа, Заволжск, Юрьевец, Наволоки, Пучеж, Комсомольск, Гаврилов Посад.

Голосов: 1
Отзывы и комментарии:
Оставьте отзыв:
Ваша оценка:
5